物件名称

コンフォート小禄宇栄原

所在地

沖縄県那覇市宇栄原6丁目442番

交通

松川入口バス停 約100m（徒歩約2分）

地目

雑種地（現況宅地 : 建物完成後に「宅地」へ地目変更）

建ぺい率・容積率

60%・200%

用途地域

第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

敷地面積（登記簿）

2,192m²（約663.08坪）

敷地面積（実測）

2,201.83m²（約663.05坪）

建築確認対象敷地面積

2,192.00m²（約663.08坪）

私道負担面積

10.77m²（約3.25坪）
※敷地面積及び建築確認対象面積に含まれます。将来、道路拡幅工事によって収用が予定されています。

建築面積

465.90m²（約140.93坪）

建築延床面積

3,234.85m²（約978.54坪）

構造・規模

鉄筋コンクリート造・地下1階・地上8階建

総戸数

39戸

販売戸数

39戸

専有床面積

57.06m²（約17.26坪）～68.78m²（約20.80坪）

バルコニー面積

11.25m²（約3.40坪）～15.19m²（約4.59坪）

室外機置場面積

2.25m²（約0.68坪）～5.25m²（約1.58坪）

間取り

2LDK・3LDK

建築確認番号

JCIA確認21第00238号（令和3年11月19日）

販売価格

3,170万円〜4,150万円（税込）

最多販売価格帯

3,600万円台（10戸）

権利形態

敷地は共有・建物は区分所有

売主

株式会社東豊

販売会社（取引態様）

（売主）株式会社東豊 （販売代理）株式会社ラナプラス沖縄

設計・監理

株式会社デザインスタジオ琉球樂団

施工

株式会社東江建設

学校区

高良小学校・小禄中学校

竣工予定

2023年5月（予定）

入居予定

2023年6月（予定）

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（管理員巡回方式）

管理費

月額9,300円～11,200円

修繕積立金

月額5,600円～6,700円

管理準備金

引渡し時一括9,300円～11,200円

修繕積立基金

引渡し時一括336,000円～402,000円

駐車場

月額3,000円（軽・1台）～17,000円（縦列・2台）

バイク駐輪場

月額300円～1,000円

自転車駐輪場

月額100円

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ沖縄