●物件名称 |
コンフォート宜野湾佐真下 |
●所在地 |
沖縄県宜野湾字佐真下165番1、166番1(従前地) |
●仮換地 |
佐真下第二土地区画整理事業 20街区3号 |
●交通 |
第二佐真下バス停約210m(徒歩約3分) |
●地目 |
原野(現況宅地) |
●建ぺい率・容積率 |
60%・200% |
●用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
●敷地面積 |
1,253㎡(約379.03坪)登記簿面積 1, 051㎡(約317. 92坪)仮換地面積 |
●建築確認対象面積 |
1,051.52㎡(約318.08坪)
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●建築面積
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270.31㎡(約81.76坪)
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●建築延床面積 |
2,107.21㎡(約637.43坪)
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●構造・規模
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鉄筋コンクリート造・地上11階建
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●総戸数 |
26戸
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●販売戸数 |
26戸
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●専有床面積 |
60.52㎡(約18.31坪)~71.76㎡(約21.70坪)
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●バルコニー面積
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13.41㎡(約4.05坪)~31.22㎡(約9.44坪)
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●ルーフバルコニー面積
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104.46㎡(約31.59坪)
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●間取り
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2LDK・3LDK
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●建築確認番号 |
第沖確R033190006号(令和3年4月14日)
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●販売価格(税込) |
3,050万円~3,880万円 |
●最多販売価格帯 |
3,800万円台(7戸) |
●権利形態 |
敷地は共有・建物は区分所有
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●売主 |
株式会社東豊 |
●設計・監理
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株式会社チーム アルファ
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●施工 |
株式会社東江建設 |
●学校区 |
嘉数小学校・嘉数中学校
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●竣工予定 |
2022年10月(予定)
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●入居予定 |
2022年11月(予定)
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●管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、 管理会社に委託(管理員巡回方式)
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●管理費(月額) |
9,700円~11,500円 |
●修繕積立金(月額) |
5,000円~5,900円
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●管理準備金(月額) |
9,700円~11,500円 |
●修繕積立基金(月額) |
370,000円~437,000円 |
●ルーフバルコニー使用料(月額)
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1,000円 |
●駐車場(月額) |
3,500円(1台)~18,000円(縦列・2台) |
●バイク駐車場(月額)
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500円~1,000円 |
●管理会社
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株式会社長谷工コミュニティ沖縄
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